耐震リフォーム
地震はいつ起きるかわかりません。そのことは頭でわかっていても、「うちは大丈夫だろう」と後回しにしてしまいがちです。今回は、耐震リフォームについて、基本的なことからReafの取り組みまでお伝えします。
まず、自分の家がどの基準で建てられているか確認してください
1981年（昭和56年）5月以前に建てられた住宅は「旧耐震基準」で設計されており、現在の基準と比べると地震への備えが弱い傾向があります。
それ以外でも、以下のような状態があれば一度確認しておく価値があります。
- 壁にひび割れがある
- 床が傾いている、歩くときしむ
- リフォームで大きな壁を取り除いたことがある
- 過去の地震で被害を受けたことがある
これらは、建物の耐震性が低下しているときに出やすいサインです。
耐震リフォームで何が変わるか
地震が来たとき、建物が倒壊しないことは、家族が逃げる時間を確保することに直結します。耐震補強の目的は、揺れに耐えることだけでなく、「すぐには崩れない」状態をつくることです。
また、建物の損傷を抑えることで、修繕費用の削減や資産価値の維持にもつながります。見附市を含む多くの自治体では、耐震診断や改修工事への補助金制度があるため、費用の一部を抑えられる場合があります。
Reafの進め方
まず、専門家が現地を訪問して無料で耐震診断を行います。基礎の状態、壁の配置、劣化の状況などを調べ、どこに問題があるかを写真や資料で説明します。
補強の方法は主に3つです。耐力壁の設置・補強、基礎のひび割れ補修や増し打ち、そして柱と梁・土台と基礎などの接合部を金物で固定すること。一部分だけを補強しても全体のバランスが崩れることがあるため、家全体を見た上でプランを立てます。
補助金の申請手続きも、わかりにくい部分を含めてサポートしています。
「うちは必要かな」という段階からのご相談でも構いません。まず診断だけ、という形でも受け付けています。